SUPERINTENDÊNCIA DE PATRIMÔNIO IMOBILIÁRIO
EXTRATO DE CESSÃO DE USO
INSTRUMENTO:
TERMO DE CESSÃO DE USO N.º 134/2013-F/SPA, lavrado em 19 de março de 2013, às fls. 137 a 140 do Livro n.º 102 - Série “B” da Superintendência de Patrimônio Imobiliário.
PARTES:
1) MUNICÍPIO DO RIO DE JANEIRO
2) FLUMINENSE FOOTBALL CLUB.
OBJETO:
Imóvel designado como Quadra 1.6 do PAL 40.481, localizado
na esquina da Avenida 8 com Avenida 1 - Jacarepaguá.
FINALIDADE:
Construção, gestão, manutenção e operação de um
Centro de Treinamento.
PRAZO: 50 anos, prorrogáveis por igual período, a contar da data de assinatura do Termo.
FUNDAMENTO DO ATO:
De acordo com o decidido no processo administrativo n.º 04/550.264/2013.
Sim, é o que você está pensando! Esta é a publicação, no Diário Oficial do Município, do Termo de Cessão de Uso do terreno situado na Av. Ayrton Senna cuja localização apresentamos abaixo.
Depois de uma longa negociação, em que foi necessário calcular o valor a ser investido pelo Fluminense e o valor equivalente à cessão de uso que o Município do Rio de Janeiro estaria realizando ao ceder o uso do terreno por 50 anos renováveis por igual período, finalmente foi publicada a efetivação de sua cessão.
Devemos lembrar que esta é a primeira etapa do processo, pois agora será necessário realizar as obras para adequar o terreno às necessidades do Fluminense para utilizá-lo como Centro de Treinamento do Departamento de Futebol Profissional. E, para isso, faz-se necessário igualmente conseguir a verba para custear estas obras.
Considerando que o clube vem sofrendo penhoras em função da irresponsabilidade fiscal e financeira com que foi administrado nos últimos anos anteriores à atual gestão, a obtenção do valor necessário para a implantação do CT não é tarefa fácil, mas acreditamos que chegaremos a bom termo.
Resta-nos esperar que todo o processo seja realizado no menor prazo possível, de forma a que nosso time possa utilizar as novas instalações o quanto antes. Com a inauguração deste CT, muitas outras alterações serão realizadas na estrutura do Departamento de Futebol, já que as instalações das Laranjeiras deixarão de abrigar diversas atividades, que serão transferidas para o CT da Barra. Caberá, então, já iniciarmos o planejamento do destino dos espaços hoje utilizados para o Futebol nas Laranjeiras, principalmente quanto ao Estádio Manoel Schwartz, pois não é admissível que tenhamos uma área de cerca de 10 mil metros quadrados ociosa, dentro de um dos bairros mais valorizados da Zona Sul.
Com a conquista deste espaço na Barra da Tijuca faz-se, em parte, um resgate ao processo que poderia ter sido iniciado nos anos 70, quando uma área ainda maior que esta foi oferecida ao Fluminense para a instalação de uma sede campestre e do Centro de Treinamento do Futebol, no terreno depois ocupado pelo Parque Terra Encantada, mas que foi desprezada em função da curta visão dos dirigentes da época, que enxergavam aquela região como isolada e pouco atraente. A perda foi incalculável, é só imaginarmos qual seria a valorização do patrimônio do Clube hoje se tivéssemos conquistado este espaço.
Enfim, devemos comemorar a conquista deste espaço, esperando que permita ao futebol profissional melhores condições de trabalho e preparação, mas sabendo que o CT não representa certeza de sucesso, mas constitui-se apenas em um dos ingredientes necessários. Aguardamos, agora, a continuidade do processo e esperamos, em breve, noticiar aqui a inauguração do Centro de Treinamento do Fluminense.
